Open House Prochaine visite libre le dimanche 20 juillet 2025 de 13H00 à 15H00

525 000 $

Duplex à vendre - Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))

525 000 $

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525 000 $

Duplex à vendre - Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))

525 000 $

Prochaine visite libre

2025-07-20

13:00 - 15:00

73 - 73A Rue Morris, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux)), J7E 3L3

*WOW* Voici une excellente opportunité d'être propriétaire occupant avec un revenu supplémentaire! Duplex côte à côte, splendide propriété offrant 4 chambres, 2 salles de bain et entièrement remise au goût du jour avec un emplacement idéal! Située dans un quartier paisible et familial, cette maison bénéficie d'un positionnement stratégique près des grands axes routiers de la couronne nord métropolitaine tel que l'autoroute 15 ainsi que l'autoroute 640. À distance de marches de plusieurs services et commerces, de l'école primaire du Trait-D'Union, des parcs, du Cégep Lionel-Groulx, des transports en communs ainsi que le boul. du Curé-Labelle.

  • Superficie du terrain: 4 650 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1918
STÉPHANIE PAQUETTE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
THÉRÈSE BOIVIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
PIERRE-LUC PÉLOQUIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'2" X 32'5" Irrégulières

1918

PVC

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Linoléum , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Idéalement située dans un quartier paisible et familial de Sainte-Thérèse, ce duplex bénéficie d'un positionnement stratégique près des grands axes routiers de la couronne nord métropolitaine et à proximité de tous les services et commerces. À quelques pas d'une école primaire, du Parc Ducharme avec ses installations extérieurs impressionnantes, vous y trouverez des garderies dans un rayon 2km ainsi que des pharmacies, épiceries et restaurants.

Dès votre entrée dans l'unité principale de cette charmante propriété, vous serez assurément comblé d'être accueilli par
un vaste espace de vie modernisé où il est facile de disposer le mobilier de façon harmonieuse avec sa luminosité abondante.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez la magnifique et fonctionnelle cuisine qui vous offre du rangement et un ilot surdimensionner avec ses comptoirs de Quartz servant de table à manger, endroit parfait pour recevoir famille et amis. Pour compléter celui-ci vous découvrirez une chambre à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendant avec son accès direct à l'espace rangement du sous-sol.

Passons à l'étage, endroit où vous retrouverez 3 chambres à coucher, une deuxième salle de bain ainsi qu'un espace boudoir vous laissant y aménager espace bureau ou coin détente.

En plus de tout ceci, vous avez à la porte voisine un espace locatif offrant une cuisine, un coin repas, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain... une merveilleuse façon d'obtenir un revenu supplémentaire.

Une visite s'impose afin de constater tout ce que cette merveilleuse propriété a à vous offrir... Bienvenu au 73 rue Morris.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'2" X 32'5" Irrégulières

1918

PVC

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Linoléum , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 93'

4 650,01 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 5

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'8" X 10'1" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 10'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 7'8" X 15'3" Plancher flottant Espace ilot surdimensionné
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 15'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'10" Plancher flottant Espace bureau/rangement
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'7" X 5'4" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 5'6" Céramique Bain-Douche
1 (app.) Boudoir 2e niveau 10'11" X 7'11" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'9" X 10'4" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'7" X 10'5" Plancher flottant Peinturé Rose
1 (app.) Chambre 2e niveau 7'6" X 10' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'3" X 6'10" Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 23'10" X 20' Béton Hauteur 6'
2 (app.) Cuisine / Coin-repas 1er niveau/RDC 14'5" X 9'2" Linoléum
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 11'4" Linoléum
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 3'7" X 6'10" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles et Rideaux, Stores, Luminaires, Unités rangement (pôles et tablettes) à la Chambre principale et à l'entrée, Tabourets d'ilot, Thermopompe murale à l'étage.

Lave-vaiselle, Four, Réfrigérateur, Laveuse & Sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
73 - 73A Rue Morris, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux)), J7E 3L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.8%
  • 30.8%
  • 18.2%
  • 17.3%
  • 12.0%
  • 7.5%
  • 2.0%
  • 12.2%
  • 52.6%
  • 25.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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STÉPHANIE PAQUETTE
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THÉRÈSE BOIVIN
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