989 000 $

Triplex à vendre - Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))

989 000 $

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Triplex à vendre - Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))

989 000 $

Prochaine visite libre

51 - 55 Rue Gratton, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux)), J7E 3B1

Triplex offrant d'excellents revenus, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant! Situé dans un emplacement stratégique recherché, à proximité des autoroutes, du train de banlieue et de tous les services essentiels. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, assurant une propriété bien entretenue et attrayante. Immeuble offrant un fort potentiel de rentabilité avec des locataires stables. Une opportunité rare combinant emplacement, revenus et tranquillité d'esprit. À ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 4 625 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1964
DANNY EMOND
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
DAVID EMOND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 30'

1964

1 949 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex à revenus exceptionnels offrant une opportunité en or pour investisseurs avisés ou propriétaires occupants! Idéalement situé dans un secteur stratégique et recherché, au coeur d'une ville dynamique en pleine croissance. À proximité immédiate des autoroutes, du train de banlieue et de tous les services essentiels : épiceries, commerces, parcs et bien plus. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires, secondaires et du cégep, rendant l'emplacement encore plus attrayant.

Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des années, assurant un immeuble bien entretenu et sans souci. Les logements offrent un excellent potentiel locatif avec des revenus stables et intéressants. Que vous souhaitiez optimiser votre investissement ou habiter tout en générant des revenus, cette propriété coche toutes les cases. Une occasion rare de combiner emplacement de choix, qualité de vie et rentabilité. Faites vite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 30'

1964

1 949 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 93'

4 625,25 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 13' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 12'2" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 11'9" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 8'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 9'11" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 4'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Meubles et effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
51 - 55 Rue Gratton, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux)), J7E 3B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.0%
  • 22.7%
  • 20.9%
  • 16.0%
  • 15.4%
  • 9.8%
  • 3.5%
  • 6.3%
  • 75.8%
  • 4.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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