549 900 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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12342 Rue Catelli, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 7R7
Situé dans le convoité secteur familial et tranquille de Rivière-des-Prairies, à proximité d'absolument tout... Voici une excellente opportunité! À distance de marches de plusieurs services, transport en communs, école secondaire et primaire, garderies, pistes cyclabes ainsi que des parcs et espaces vert. Cette propriété est idéale pour une famille avec ses quatre (4) chambres dont 3 à l'étage en plus de sa propre piscine chauffée et un parc en avant...quoi de mieux! WOW! Une visite s'impose!! Bienvenue chez vous!!
-
Superficie du terrain:
2 029 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
22'1" X 31'6"
2006
1 385,32 Pi2
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Corridor Salle familiale : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le calme et la tranquillité en ayant tout à proximité!!! C'est ce que cette nouveauté vous offre dans le quartier familial et recherché de Rivière-des-Prairies! Reconnu pour ses nombreux espaces verts, ses pistes cyclables, ses parcs ainsi que sa facilité d'accès à tous les services et commerces.
Dès votre entrée dans cette charmante propriété, vous serez assurément comblé de constater cette chaleureuse demeure et son aire ouverte idéale!
Accueilli par un pratique hall d'entrée avec son garde-robe fermé pour plus de rangement discret. Vous serez ensuite invité au salon spacieux qui surplombe la salle à manger pour plus de convivialité ce qui amènera rire et conversation !! L'espace idéal pour recevoir et sa luminosité donnera le ton de bonheur à votre maison!
La magnifique et fonctionnelle cuisine avec sa péninsule donnant sur la salle à manger, ce qui vous donnera envie de cuisiner pour vos inviter tout en discutant!! Par la suite vous croiserez la salle d'eau dans le corridor menant à l'escalier montant à l'étage. Arrivé en haut vous découvrirez trois (3) chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète, idéale pour une famille.
Continuons vers le bas où vous trouverez le sous-sol totalement aménagé, il nous propose une salle familiale où des soirées à rire et à s'amuser sont permises! Un endroit pour l'installation laveuse-sécheuse bien dissimulé derrière des portes pour plus de discrétion. Vous y trouverez aussi la 4e chambre à coucher ainsi qu'une salle de rangement pour le bonheur de tous.
À l'extérieur...quoi de mieux qu'un espace vert avec une magnifique terrasse pour recevoir ainsi qu'une piscine hors-terre et chauffée pour profiter des chaudes journées ensoleillées et étirer la période estivale... une rareté à Montréal! En façade, vous vous retrouvez devant un magnifique parc pour plaire à toute la famille! Nous avons en plus un garage intégré ainsi qu'un stationnement, donc pas de tracas pour les véhicules.
Idéal pour une famille avec les parcs, les écoles primaires et secondaires, cégep et garderie à proximité ainsi que les transports à commun à distance de marche.
Le rapport QUALITÉ / PRIX de cette résidence est unique pour ce quartier.
À vous d'en profiter dès maintenant.
Venez vivre votre nouveau chapitre de votre belle histoire au 12342 rue Catelli.... Bienvenue chez vous!!!
Particularités du bâtiment
22'1" X 31'6"
2006
1 385,32 Pi2
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Corridor Salle familiale : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
28'1" X 72'3"
2 029 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'8" X 6'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 14'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'6" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 4'10" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'1" X 11'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 9'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 9'4" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'9" X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 10'3" | Plancher flottant | |
| Installation Laveuse-Sécheuse | Sous-sol 1 | 3'9" X 5'4" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'8" X 6'2" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte de cuisine, lave-Vaisselle, luminaires (sauf exclusions), haut parleurs encastrés, pôles et rideaux, aspirateur central et ses acc (mention que le boyau est fonctionnel mais est du à être changé par l'acheteur), module de rangement dans les garde-robe, thermopompe murale, échangeur d'air.
Luminaires cuisine et salle à manger, luminaire entrée, luminaire salle d'eau, tous les supports de TV, bibliothèque du salon (à discuter), système de son central DENON/SONOS (à discuter avec l'acheteur si intéressé)
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.1%
-
24.4%
-
15.7%
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17.9%
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14.4%
-
25.2%
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28.0%
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1.0%
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45.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Mon nom est THÉRÈSE BOIVIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
THÉRÈSE BOIVIN
RE/MAX BONJOUR | 11700 rue de l'Avenir Suite 102, Mirabel, Québec, J7J 0G7
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-771-4822
- Téléc.: 450-951-3991
Visiter mon site web
PIERRE-LUC PÉLOQUIN
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Bonjour, mon nom est THÉRÈSE BOIVIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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