1 449 900 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

1 449 900 $

Prochaine visite libre

2267 - 2273 Rue Louis-Veuillot, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 2N5

*** EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEMENT *** Localisation parfaite près de tous les services, accès aux voies rapides à proximité et transport en commun à distance de marche. Magnifique triplex de construction récente (2020) offrant 2x 4 1/2 dont un avec mezzanine ainsi que 2x 5 1/2 et entièrement loué avec des locataires stables.

  • Superficie du terrain: 2 651 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 29
  • Année de construction : 2020
THÉRÈSE BOIVIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
PIERRE-LUC PÉLOQUIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
STÉPHANIE PAQUETTE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 52'4" Irrégulières

2020

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un quartier tranquille et recherché à proximité de l'autoroute 25, de la rue Sherbrooke ainsi que le boul. Notre-Dame.

IMPECCABLE Multi logements regroupant 4 grands unités (4x 4 1/2 dont un avec mezzanine et 2x 5 1/2 ), tous très spacieux et lumineux grâce à sa fenestration abondante. Très bonne opportunité d'investissement, construction récente (2020) donc possibilité d'augmenter les revenus jusqu'en 2025. Bâtit avec des matériaux de qualité au goût du jour et avec beaucoup de plus, tel que des comptoirs de Quartz et des thermopompes murales.

Emplacement idéal à proximité de tous les services, des restaurants, des parcs, commerces et transport en commun.

Pour plus de détails n'hésitez pas à communiquer avec nous via courriel au admin@thereseboivin.com

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 52'4" Irrégulières

2020

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26' X 99'1"

2 651,15 Pi2

Clôturé

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 3'7" Vinyle
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 15'2" Vinyle
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 15'2" Vinyle
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 11'9" Vinyle
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 11'9" Vinyle
2 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'4" X 7'2" Vinyle
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 11'11" Vinyle
2 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'2" X 5'9" Vinyle
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 11' Vinyle
2 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'4" X 4'3" Vinyle
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 8'5" Céramique
2 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'7" X 4'11" Vinyle
2 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 5'5" X 4'5" Vinyle
3 (app.) Hall d'entrée 3e niveau 3'11" X 3'6" Vinyle
3 (app.) Salon 3e niveau 11'2" X 10'8" Vinyle
3 (app.) Salle à manger 3e niveau 11'2" X 6'11" Vinyle
3 (app.) Cuisine 3e niveau 9'2" X 8'10" Vinyle
3 (app.) Chambre principale 3e niveau 11'6" X 10'5" Vinyle Mezzanine
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 8' X 8'1" Céramique Mezzanine
3 (app.) Chambre 3e niveau 11'11" X 8'10" Vinyle
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 7'11" X 8'6" Céramique
4 (app.) Hall d'entrée 3e niveau 3'11" X 3'6" Vinyle
4 (app.) Salon 3e niveau 11'2" X 10'8" Vinyle
4 (app.) Salle à manger 3e niveau 11'2" X 6'11" Vinyle
4 (app.) Cuisine 3e niveau 9'2" X 8'10" Vinyle
4 (app.) Chambre 3e niveau 11'11" X 8'10" Vinyle
4 (app.) Salle de bains 3e niveau 7'11" X 8'6" Céramique
4 (app.) Chambre principale 3e niveau 11'6" X 10'5" Vinyle Mezzanine
4 (app.) Salle de bains 3e niveau 8' X 8'1" Céramique Mezzanine
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

---

Tous les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2267 - 2273 Rue Louis-Veuillot, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 2N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 21.9%
  • 17.1%
  • 18.4%
  • 21.4%
  • 2.5%
  • 3.5%
  • 22.4%
  • 68.2%
  • 3.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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PIERRE-LUC PÉLOQUIN
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Brokers tranquilit
STÉPHANIE PAQUETTE
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Détails financiers

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  • (2024)
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