Situé dans le secteur familial de St-Janvier à Mirabel, à proximité d'absolument tout dont une distance de marche de l'école primaire, de plusieurs services et commerces... Ce magnifique cottage mérite une attention toute particulière! Il se démarque par sa splendide cuisine entièrement refaite, ses 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage ainsi que son vaste espace au dessus du garage. À l'extérieur, vous serez conquis par son magnifique terrain intime, entièrement aménagé avec sa piscine et son spa, bordée de cèdres matures ainsi que son garage intégré! Venez découvrir cette charmante propriété, elle a tant à vous offrir!
34' X 34' Irrégulières
2003
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Idéalement située dans un quartier paisible et familial de St-Janvier à Mirabel, cette résidence bénéficie d'un positionnement stratégique près des grands axes routiers de la couronne nord métropolitaine.
Elle jouit d'un spacieux terrain de près de 6 000 pi2 situé et aménagé avec la plus grande des minuties. Dès votre arrivée vous constaterez la tranquillité qui y règne et par la suite vous ne pourrez qu'être ébloui en vous introduisant dans la magnifique cour arrière paysagée et intime avec sa haie qui la borde. Ensuite, vous serez invité à relaxer en vous prélassant au soleil dans la piscine ou pour une soirée entre amis ou en famille dans le spa... bref un endroit où vous tomberez sous le charme!
Entrée ensuite dans cette charmante propriété, vous serez assurément comblé d'être accueilli par un pratique hall d'entrée avec un rangement. Par la suite, vous remarquerez un vaste espace de vie où il est facile de disposer le mobilier de façon harmonieuse avec sa luminosité abondante. Bien fenestré, spacieux et au goût du jour vous serez assurément comblé de constater son aire ouverte idéale conjointe avec la salle à manger!
Introduisez-vous ensuite dans la majestueuse cuisine au goût du jour avec énormément de rangement et sa vue sur la magnifique cour ce qui vous donnera envie de cuisiner.
En montant quelques marches, vous ferez un arrêt dans la pièce aménagée au-dessus du garage, endroit où vous y trouverez une magnifique salle familiale, un endroit parfait pour y créer un bureau à domicile. En continuant votre ascension, vous arriverez à l'étage pour où vous découvrirez trois (3) chambres à coucher ainsi qu'une vaste salle de bain complète avec sa douche indépendante.
Vous descendrez ensuite au sous-sol en passant devant la salle d'eau et arrivé en bas, vous découvrirez une gigantesque pièce servant de salle familiale ainsi qu'une 4e chambre à coucher! Vous y découvrirez aussi les installations laveuse-sécheuse.
Une visite s'impose pour que vous puissiez constatez tous les WOW de cette somptueuse propriété parfaite pour vous... bienvenue au 12715 rue de Brouage!
34' X 34' Irrégulières
2003
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
62'7" X 91'10" Irrégulières
5 747,93 Pi2
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 4'6" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12' | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 8'1" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 16'5" | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 4'10" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 10'10" X 15'1" | Parqueterie | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'1" X 5'10" | Parqueterie | |
Chambre | 2e niveau | 9'2" X 11'6" | Parqueterie | |
Chambre | 2e niveau | 9'8" X 9'2" | Parqueterie | |
Salle de bains | 2e niveau | 9' X 8'10" | Céramique | |
Salle familiale | 2e niveau | 13'9" X 12'2" | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'9" X 14'6" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 10'4" | Plancher flottant | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'1" X 3' | Plancher flottant |
Certification Novoclimat
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Tous les luminaires, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle marque BOSCH, installation aspirateur centrale, moteur électrique du garage avec télécommande, 3 supports Télévision, une thermopompe murale et un climatiseur mural, spa extérieur, meuble dans le walk-in au sous-sol (PAX), piscine hors-terre de 18pieds et ses accessoires, cabanon extérieur, gazebo extérieur.
Aspirateur centrale, toutes les télévisions et tous les biens personnels.
Mon nom est THÉRÈSE BOIVIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
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Bonjour, mon nom est THÉRÈSE BOIVIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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