724 900 $

Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)

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Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)

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Prochaine visite libre

12715 Rue de Brouage, Mirabel (Saint-Janvier), J7J 2K6

Situé dans le secteur familial de St-Janvier à Mirabel, à proximité d'absolument tout dont une distance de marche de l'école primaire, de plusieurs services et commerces... Ce magnifique cottage mérite une attention toute particulière! Il se démarque par sa splendide cuisine entièrement refaite, ses 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage ainsi que son vaste espace au dessus du garage. À l'extérieur, vous serez conquis par son magnifique terrain intime, entièrement aménagé avec sa piscine et son spa, bordée de cèdres matures ainsi que son garage intégré! Venez découvrir cette charmante propriété, elle a tant à vous offrir!

  • Superficie du terrain: 5 748 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2003
THÉRÈSE BOIVIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
PIERRE-LUC PÉLOQUIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
STÉPHANIE PAQUETTE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 34' Irrégulières

2003

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Idéalement située dans un quartier paisible et familial de St-Janvier à Mirabel, cette résidence bénéficie d'un positionnement stratégique près des grands axes routiers de la couronne nord métropolitaine.

Elle jouit d'un spacieux terrain de près de 6 000 pi2 situé et aménagé avec la plus grande des minuties. Dès votre arrivée vous constaterez la tranquillité qui y règne et par la suite vous ne pourrez qu'être ébloui en vous introduisant dans la magnifique cour arrière paysagée et intime avec sa haie qui la borde. Ensuite, vous serez invité à relaxer en vous prélassant au soleil dans la piscine ou pour une soirée entre amis ou en famille dans le spa... bref un endroit où vous tomberez sous le charme!

Entrée ensuite dans cette charmante propriété, vous serez assurément comblé d'être accueilli par un pratique hall d'entrée avec un rangement. Par la suite, vous remarquerez un vaste espace de vie où il est facile de disposer le mobilier de façon harmonieuse avec sa luminosité abondante. Bien fenestré, spacieux et au goût du jour vous serez assurément comblé de constater son aire ouverte idéale conjointe avec la salle à manger!

Introduisez-vous ensuite dans la majestueuse cuisine au goût du jour avec énormément de rangement et sa vue sur la magnifique cour ce qui vous donnera envie de cuisiner.

En montant quelques marches, vous ferez un arrêt dans la pièce aménagée au-dessus du garage, endroit où vous y trouverez une magnifique salle familiale, un endroit parfait pour y créer un bureau à domicile. En continuant votre ascension, vous arriverez à l'étage pour où vous découvrirez trois (3) chambres à coucher ainsi qu'une vaste salle de bain complète avec sa douche indépendante.

Vous descendrez ensuite au sous-sol en passant devant la salle d'eau et arrivé en bas, vous découvrirez une gigantesque pièce servant de salle familiale ainsi qu'une 4e chambre à coucher! Vous y découvrirez aussi les installations laveuse-sécheuse.

Une visite s'impose pour que vous puissiez constatez tous les WOW de cette somptueuse propriété parfaite pour vous... bienvenue au 12715 rue de Brouage!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 34' Irrégulières

2003

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'7" X 91'10" Irrégulières

5 747,93 Pi2

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 4'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 8'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 16'5" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 4'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'10" X 15'1" Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'1" X 5'10" Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'2" X 11'6" Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'8" X 9'2" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9' X 8'10" Céramique
Salle familiale 2e niveau 13'9" X 12'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'9" X 14'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 10'4" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 6'1" X 3' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Certification Novoclimat

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle marque BOSCH, installation aspirateur centrale, moteur électrique du garage avec télécommande, 3 supports Télévision, une thermopompe murale et un climatiseur mural, spa extérieur, meuble dans le walk-in au sous-sol (PAX), piscine hors-terre de 18pieds et ses accessoires, cabanon extérieur, gazebo extérieur.

Aspirateur centrale, toutes les télévisions et tous les biens personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
12715 Rue de Brouage, Mirabel (Saint-Janvier), J7J 2K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 26.2%
  • 26.5%
  • 19.2%
  • 11.3%
  • 39.3%
  • 6.4%
  • 3.2%
  • 51.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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