549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)

549 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)

549 900 $

Prochaine visite libre

117 Boul. Longpré, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 3C6

Vivre à Laval, nature et vie urbaine au rendez-vous! Entretenue avec un grand soin, cette propriété est clé en main et impeccable! Terrain de 6000 pieds carrés, mise au goût du jour en gardant son côté chaleureux, cette maison offre 3 chambres à coucher dont deux (2) au rez-de-chaussée et une (1) au sous-sol (possible de quatre (4)), ainsi que deux (2) salles de bain complètes et une (1) salle de lavage indépendante. Deux (2) entrées distinctes pour accéder à la demeure vous permettra d'en faire la vocation de votre choix! Située à pieds de Éco-Nature, amusement et calme règne dans ce secteur tant recherché! Bienvenue chez vous!

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1956
THÉRÈSE BOIVIN
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
PIERRE-LUC PÉLOQUIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 40'10"

1956

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CLÉ EN MAIN - ENDROIT UNIQUE

Découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur recherché de Laval, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité des commodités.

Une maison véritablement clé en main, impeccablement entretenue et d'une propreté remarquable, où tout espace a été soigneusement pensé et maintenu au fil des années.

Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'environnement naturelle de la propriété. Entouré d'haies garnis, le grand terrain de plus de 6000 pieds carrés, est très bien aménagé avec ses jardins soigneusement entretenus, créant une ambiance paisible, chaleureuse et invitante. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement des belles journées, recevoir famille et amis ou simplement relaxer dans un décor verdoyant.

La propriété propose une configuration idéale pour une famille ayant autant une entrée par la façade que sur le côté de la maison. Plusieurs possibilités s'offrent donc à vous! Ado au sous-sol, garderie, bureau...la création est possible! Ayant ses deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, ainsi qu'une troisième chambre au sous-sol offrant une grande flexibilité selon vos besoins. Il serait également possible d'aménager une quatrième chambre, permettant ainsi d'adapter facilement la maison à l'évolution de votre famille, à vos besoins professionnels ou à vos projets futurs. Vous y trouverez également deux salles de bain complètes, un atout indéniable pour le confort quotidien. N'oublions pas la salle de lavage indépendante!

Chaque pièce témoigne du soin apporté à cette propriété. L'entretien exceptionnel, la propreté irréprochable et l'ambiance chaleureuse qui s'en dégagent vous permettront de vous installer en toute tranquillité, sans les soucis associés à une propriété nécessitant d'importants travaux. Mise au goût du jour, salle de bain rénové, tout y est!

L'emplacement est tout aussi remarquable. Vous profiterez de la proximité du parc de la rivière des mille-îles et de Éco-Nature, le centre faunique de Laval, parfait pour les promenades, les activités extérieures et les moments en famille, tout en demeurant à proximité des grands axes routiers et de l'autoroute. Vous bénéficiez ainsi du meilleur des deux mondes : la quiétude et la beauté de la nature, combinées à l'accessibilité et aux avantages de la vie urbaine.

Une visite vous permettra de constater par vous-mêmes tout le charme et le potentiel de cette propriété. Il ne vous restera qu'à déposer vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous!

Que votre nouvelle aventure commence au 117 Boul Longpré!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 40'10"

1956

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

5 999,8 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 3'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'3" X 10'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 10'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 10'10" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 17'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 10'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 4'11" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 2'10" Céramique vers le palier du sous-sol
Salle familiale Sous-sol 1 18'10" X 26'5" Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 6'9" X 6'5" Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 4'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 10'11" Tapis
Rangement Sous-sol 1 11'6" X 10'2" Linoléum établie ou bureau ou chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les lumimaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle de marque MAYTAG, sofas au sous-sol et bac de jardins.

Tous les biens personnels, foyer extérieur et abris Tempo

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
117 Boul. Longpré, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 3C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 22.5%
  • 19.5%
  • 20.9%
  • 18.5%
  • 59.7%
  • 8.8%
  • 6.6%
  • 7.4%
  • 17.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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