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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

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Prochaine visite libre

3790 Rue Aldéric-Désautels, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7E 2H2

UNIQUE - POSSIBLE INTERGÉNÉRATION - WOW Située dans le convoité secteur de St-Vincent de Paul, cette résidence entretenue avec soin et délicatesse par son propriétaire des 54 dernières années, est à seulement quelques minutes du Centre de La Nature, place par excellence à Laval!! Profitez d'un quartier familial urbain tout en ayant la nature à portée!! Elle se compose de 3 chambres à coucher au même étage et possible d'une 4e au sous-sol, 2 salles de bain complètes, spacieuse cuisine au RDC et une autre au sous-sol, espace de vie incroyable!! Ne manque que votre famille et vous et venez faire parti de cette belle aventure!

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1961
THÉRÈSE BOIVIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
PIERRE-LUC PÉLOQUIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
STÉPHANIE PAQUETTE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1961

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Cette propriété entretenue avec minutie par le propriétaire actuel, et ce depuis les 54 dernières années, est une superbe opportunité à saisir afin de pouvoir la moderniser selon vos goûts!

Sise sur un grand terrain entièrement paysagé et intime, ses arbres matures et sa belle terrasse vous ferons passer de beaux moments extérieurs.

Elle saura vous offrir plusieurs possibilités grâce au sous-sol complètement aménagé comprenant une cuisinette, coin-repas, salle de bain complète, chambre ou bureau....le tout pourra devenir le loft de votre adolescent ou tout simplement une petite intergénération....plusieurs choix s'offrent à vous!

Pour continuer cette aventure, laissez nous vous décrire cette charmante propriété.

Une entrée lumineuse vous accueille avec sa superbe et belle fenestration. Elle vous amène vers un spacieux salon, tout à fait charmeur, qui fait office de salle à manger actuellement. Ayant deux entrées pour y accéder, la grandeur de la cuisine sera faire rêver plusieurs cuisiniers. Non seulement la lumière y règne mais même un coin repas est possible....tout pour une grande famille!! L'espace est spacieuse et ne manque que votre touche à vous!!

Ayant trois (3) grandes chambres à coucher de bonne dimension au même étage, une salle de bain complète, nul besoin de se soucier de rien.

Ensuite, en vous rendant au sous-sol, vous serez éblouie par le côté «canadien» avec son énorme foyer en brique situé dans la salle familiale/salon. Partagez avec une ouverture de mur de brique typiquement vintage, vers une chambre ou bureau ou un bar....oui oui, le tout peut devenir votre sous-sol pour recevoir et festoyez avec son ambiance unique...ou vous laissez détendre par sa richesse!!! À vous d'y trouver votre besoin!!

À défaut de nous répéter, entouré par sa 2e cuisine, son coin-repas, sa salle de bain complète et sa salle de lavage, ce sous-sol a accès direct au garage. Quelle chance!

Située dans le convoité secteur de St-Vincent de Paul, cette résidence est à seulement quelques minutes du Centre de La Nature, place par excellence à Laval!! École primaire l'Envol au coin de la rue, de plusieurs commerces et facilement accessible de Montréal avec tous les transports en commun, profitez d'un quartier familial urbain tout en ayant la nature à portée!!

Soyez les bienvenues dans votre prochaine aventure, le 3790 rue Aldéric-Désautels vous attend!!!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1961

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
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60' X 100'

5 999,8 Pi2

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 6'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 11'11" Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 16' X 11'9" Bois présentement salle à manger
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 12'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 11'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'5" X 5' Céramique
Salon Sous-sol 1 15'7" X 11'2" Parqueterie Salle Familiale
Chambre Sous-sol 1 9'1" X 10' Tapis Bureau
Cuisinette Sous-sol 1 11'4" X 10'2" Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 11'3" X 6' Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 4'4" X 9' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Foyer au bois

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, stores et rideaux sauf celui du salon (salle à manger RDC), lave vaisselle du RDC, réfrigérateur du RDC et cuisinière du RDC, accessoires de foyer

Rideau du salon (salle à manger RDC) et tous les biens personnels

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
3790 Rue Aldéric-Désautels, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7E 2H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 23.3%
  • 12.8%
  • 19.7%
  • 23.7%
  • 50.8%
  • 12.9%
  • 2.3%
  • 26.0%
  • 8.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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