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Triplex à vendre - Laval (Pont-Viau)
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90 - 92A Boul. Lévesque E., Laval (Pont-Viau), H7M 2N7
*** EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEMENT *** Localisation parfaite près de tous les services, accès direct via la route 335 (boul. des Laurentides) à Montréal, transport en commun et station de Métro à distance de marche. Magnifique triplex semi- commercial offrant deux (2) spacieux logements 4 1/2 à l'étage et des bureaux au RDC ainsi qu'au sous-sol.
-
Superficie du terrain:
8 962 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
44'1" X 47' Irrégulières
1953
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
*** EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEMENT ***
Située dans un quartier tranquille et recherché aux abords de la route 335 (boul. des Laurentides) et de la Rivière-des-Prairies.
Immeuble semi-commercial regroupant 2 grands 4 1/2 à l'étage et des bureaux au RDC ainsi qu'au sous-sol. Très bonne opportunité d'investissement, grâce à ses revenus stables entre autre par la location à long terme sur 5 ans avec option de renouvellement, des bureaux commerciaux.
Emplacement idéal à proximité de tous les services, à distance de marche du Métro Cartier, des parcs, commerces et transport en commun.
Pour plus de détails ou de photographies n'hésitez pas à communiquer avec nous via courriel au admin@thereseboivin.com
Particularités du bâtiment
44'1" X 47' Irrégulières
1953
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
88'2" X 104' Irrégulières
8 962,03 Pi2
Plat
Asphalte
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
---
Tous les effets personnels des locataires, les outils appartenant au propriétaire ou au concierge
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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18.8%
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21.4%
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17.6%
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15.4%
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26.8%
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18.4%
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3.3%
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17.3%
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36.0%
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24.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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