599 000 $

Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

599 000 $

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Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

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Prochaine visite libre

3735 Av. Jean-Béraud, app.407, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 0H8

Situé dans le convoité secteur de Chomedey à Laval, offrant une localisation exceptionnelle à quelques pas du Centropolis!Ce spacieux condo de plus de 1150 pi2, ultra lumineux et situé au 4e niveau, vous procurera que du bonheur! Cette nouveauté vous offre trois grandes chambres, une vaste salle de bain attenante à la chambre principale, une salle de lavage indépendante offrant du rangement, une grande terrasse privée, 3 places de stationnement (2 x intérieur et 1 x ext) et plusieurs services inclus dans la copropriété! En bref, cette charmante copropriété est une belle et unique opportunité. Une visite des lieux et vous serez convaincus!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2014
PIERRE-LUC PÉLOQUIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
THÉRÈSE BOIVIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'7" X 36'5" Irrégulières

2014

1 174,34 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage/Rangement : 4

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous serez charmé par cette superbe copropriété situé dans le convoité secteur de Chomedey à Laval, offrant une localisation exceptionnelle à quelques pas du Centropolis et offrant une facilité d'accès aux principaux artères tel que l'auroute 440, 15 ainsi que la route 117!

Dès votre entrée vous serez accueilli dans un grand hall d'entrée, vous remarquerez immédiatement un vaste espace de vie où il est facile de disposer le mobilier de façon harmonieuse ainsi qu'une luminosité abondante. Bien fenêstré, spacieux et aménagé au goût du jour avec ses matériaux haut de gamme, ce condo de trois (3) chambres à coucher, dont la principale vous offre un maximum de rangement avec son walk-in et que dire de sa magnifique salle de bain attenante, une véritable suite privée.
Cette unité est très bien équipée vous offrant en plus une connexion au gaz naturel pour votre système de chauffage/climatisation central, votre chauffe-eau ainsi que votre cuisinière qui pourrait y être branchée. Elle dispose d'une salle d'eau, d'une salle de lavage indépendante avec un vaste rangement, de deux espaces de stationnements intérieurs, de deux rangements intérieur type ''locker'' ainsi qu'une grande terrasse. Un 3e stationnement extérieur cette fois sera plaire à tous!

Cette immeuble de copropriété offre plusieurs services pour ses occupants, tel que la salle d'entrainement, une piscine extérieur avec chaise longue et BBQ, un système de caméra de surveillance dans les portiques d'entrées et le garage, un espace de stationnement extérieur (383) pour vos invités, des espaces verts et un sentier pour la marche.

La ville de Laval est un endroit agréable près de tout et où vous trouverez une multitude de services, tel que l'autobus, le métro, des restos, des épiceries, des pharmacies, des écoles, des garderies et des parcs à proximité.

Faites vite, ce condo en excellente condition est pour VOUS! Ne manque que vos valises et Bienvenue chez Vous, le 3735 Jean-Béraud #407 vous attend!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'7" X 36'5" Irrégulières

2014

1 174,34 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage/Rangement : 4

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Garage : 2

Allée : 1 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 9'11" X 5'9" Céramique
Salle de lavage 4e niveau 8'2" X 5'5" Céramique Servant de pièce de rangement
Salle d'eau 4e niveau 5'10" X 4'5" Céramique
Salle à manger 4e niveau 9'5" X 9' Plancher flottant
Salon 4e niveau 13'8" X 12'8" Plancher flottant
Cuisine 4e niveau 9'6" X 15'3" Céramique
Chambre 4e niveau 9'4" X 11'2" Plancher flottant
Chambre 4e niveau 10'9" X 13'5" Plancher flottant
Salle de bains 4e niveau 9'10" X 8' Céramique Attenant à la CCP
Chambre principale 4e niveau 15'1" X 11'8" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4e niveau 5' X 5'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les rideaux, stores et pôles, lave vaisselle de marque Kitchend Aid, cuisinière Kitchen Aid, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme relié à la centrale, échangeur d'air, module de rangement dans le walk-in, thermopompe centrale

Tous les luminaires actuels (seront remplacés), module d'armoire dans la 3e chambre (à discuter) et tous les biens personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
3735 Av. Jean-Béraud, app.407, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 0H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 24.6%
  • 10.1%
  • 16.9%
  • 27.2%
  • 7.1%
  • 5.8%
  • 0.1%
  • 58.5%
  • 28.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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